物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。 　　现今物业管理公司自身并不发展保洁业务，而是将保洁业务包给专业的保洁公司，这种倾向在目前占有一大部分比例，因而保洁公司能得以较快的发展。 　　目前保洁公司的基本服务内容包括：楼宇外墙/玻璃、幕墙清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蜡抛光、空调/机械设备运行保养等。

 一、 大厦常用的工具及清洁剂 （一）设备及工具： 1、 吸尘器：为吸灰尘、污物之用，有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。 2、 吸水机：用于地面磨光作用，对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。 3、 地毯清洗机：主要用于协助清洗地毯。 4、 抛光机：用于地面磨光作用，对于面积大的楼宇，尤为必要。 此外比较常用的工具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及工作标牌等。 （二）清洁剂： 1、 去污粉：用于清除污迹、污渍。 2、 洁厕灵：用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。 3、 起蜡剂：用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。 4、 免抛蜡：用于大理石等物体表面涂蜡保养。 5、 玻璃清洁：用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。 6、 天那水：用于溶解、稀释油漆。 7、 地毯清洗剂：用于清洗地毯上的污渍。 8、 不锈钢清洁剂：用于清洗不锈钢制品表面的污渍。 9、 消毒液：用于公共环境消毒杀菌。 10、 硬质瓷砖保护剂：用于大厦内瓷砖的保养。 11、 自动喷香机：用于卫生间除异味。 12、大理石防滑增光保护剂：用于大理石地面防滑及保护。